濮阳找装修公司装房子都有哪些流程步骤?
 发布日期:2017-4-14 来源:濮阳家装网www.pyjia.com原创文章  作者:站长   我要评论

  濮阳很多业主装修首先想到的就是装修公司,那么找装修公司流程有哪些呢?流程包括的很多,站长以自己多年的经验跟大家解答一下。

   第一步:考察装修公司的信誉与质量,可以先去濮阳家装网www.pyjia.com发布一个装修招标,根据自身的情况让站长推荐适合的装修公司进行考察。然后亲自到装修公司的了解大体情况,主要考察公司办公地址、规模实、营业执照、设计师团队、施工质量以及售后保障,还有一点就是价位是否合适,最关键是考察信誉口碑,最近几年濮阳装修公司由于经营不善卷款跑路时有发生,很多业主、建材商、设计师、甚至工人师傅深受其害。还有就是一定要将自己对家的要求向设计师说明并听设计师的意见与建议从而考察设计师的水平如何。详细询问施工细节与施工材料问题并提出看正在施工工地的要求以及工地位置。看设计师的态度如何,感觉谈得差不多了,就和设计师确定具体上门量房的时间。

  第二步:设计师上门量房,的同时也要进行观察设计师的现场设计能力,以及对风格、材料、风水的常识性问题能否回答的判断。设计师量房时候要现场给设计师提出你的想法和思路与设计师的想法来对接。此时设计师也会根据房型结构承重墙的位置等等问题跟业主交流让你更加明白房屋的利与弊。这个阶段呢,注意一点一定要把设计师量房数据拍照保留一份避免装修公司后期增项添加工程款。

  第三步:出平面图和效果图,如果量房后仅仅是出预算,半个小时左右造价预算都可以做出来,装修公司这项服务都是免费的。如果需要设计师出平面方案图以及效果图,一般都是需要交纳定金(500~2000元不等),如果不满意公司,一般情况是不予退还,因为设计师出效果图需要3~5天的工作,虽然有些公司承诺免费设计,但是定金会纳入合同首期款。此时设计师会主动约你到公司见面讲解平面方案问题,此时,设计师一般会出一个或者两个方案供客户选择,客户要根据喜好选择一个方案,在此基础上,客户会对此方案提出一些要求与改进,通过设计师与客户的共同达成最后一致的看法与观点,下面设计师会做预算以及最后效果图。

  第四步:确定详细的造价清单,此时已经确定好了装修平面方案,这一次客户与设计师见面后会进行一个简单地方案商讨,最重要的一步就是装修预算,装修预算是由设计师逐项标注讲解的,客户可以就看看面积数据是否正确单价是否过高等等问题,一般设计师都会给客户优惠或者打折的。如果预算没有问题就可以安排设计师可以出详细的施工图了。

  第五步:签定正式装修合同,此时要注意,据站长了解,濮阳很多装修公司工程款一般是先付百分之六十(此前的定金可以扣除),二期款付款百分之三十五,尾款百分之五。如果清楚这一点,接下来就是确定开工日期了,一切没问题就可以正式签订装修合同了。

  第六步:去物业办理装修手续,业主要到物业部门办理装修许可证,要交一定的装修保证金,就是保证不在夜晚作业保证不影响他人休息最重要的不能破坏楼体结构,否则你的保证金可就要不回来了,不过就算没有问题,濮阳很多小区物业装修结束也不退保证金,直接抵扣物业费,大家需要提前问清楚。通知物业送上水电,必要时,要给工人办理出入小区证件。到此只等装饰公司来人装修了。

  第七步:硬装施工,装修施工一般按照水电木瓦油步骤进行,施工时间一般是45天左右,硬装阶段业主可要注意经常到工地看看,一是监督工人干活二是检查施工工艺与施工材料是否是和装修公司保证的一样,发现问题及时和设计师以及监理反映,确保施工质量。经过45天的施工新房装修基本搞定了,此时一般会有装修公司派工程监理以及设计师到现场与业主同时检验完工质量,是否有装修问题存在,主要检查项目是水电等隐蔽问题,比如,水管是否有漏水现象,电路是否都通畅,地面墙面是否平直,瓷砖空鼓现象如何,防水是否结实,

  第八步:软装配饰,在这个阶段,装修公司的工作基本完成,如果一切没问题了,业主就要把尾款交齐。如果是一站式大包的装修公司,这些软装配饰还是由装修公司完成的。反之,业主需要跟各种主材商打交道如壁纸壁布、木地板、橱柜、衣柜、窗帘、成品家具等等。

  第九步:保洁及空气检测,新房装修后不要急着入住,大家都知道,现代装修的主要问题就是污染以及环保问题,不管装饰公司怎么保证环保,都不可能绝对环保,所以新房装修完毕后,最少开窗通风晾晒三个月才能入住,期间当然有很多方式加快甲醛等有害物质会发的方法。当然也是可以人工去除危害物质的。

  第十步:喜迁新居,等到三个月至半年后,业主就可以高高兴兴地入住新房啦。

 
 

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